
איך מוציאים צו פינוי מדירה?
אנשים נוטים לחשוב שאם הנכס שייך להם ואם השוכר אינו מוצא חן בעיניהם ניתן לפנות אותו בהקדם ולהכניס במקומו שוכר חלופי. ובכן לא רק שאין
להשכיר דירה לשוכרים, זה לא דבר פשוט. לצערנו, לעיתים ישנם מקרים בהם השוכר מחליט שהוא פועל כרצונו – מטריד את השכנים, הורס את הדירה, מפסיק לשלם שכ"ד וכדומה. מה עושים? ראשית נציין מה לא עושים – לא מנתקים את הדייר מהחשמל ומהמים, לא מחליפים מנעול ובטח שלא מפנים בכוח, כי כל אחת מהפעולות האלו עשויה להפנות את רשויות החוק נגדכם – להפוך את היוצרות. מכאן שהדרך היחידה להתנהל היא להגיש "תביעה לפינוי מושכר" ולהודות על כך שכיום ההליך הרבה יותר קצר ויעיל מאשר בעבר, אך עדיין נותר לבחון מהם הסיכויים לזכות בתביעה.
פורטל "פינוי" עובד בשיתוף פעולה עם עורך הדין אילן יששכר, שהוא בעל ניסיון רחב בכל הנוגע לפינוי, מסוגים שונים של נכסים, החל מדירות פרטיות ועד לנכסים מסחריים. אנו מספקים ליווי מלא בתהליך, לרבות הערכת סיכויי התביעה והצלחתה, כאשר השירות ניתן בכל רחבי הארץ.
אנשים נוטים לחשוב שאם הנכס שייך להם ואם השוכר אינו מוצא חן בעיניהם ניתן לפנות אותו בהקדם ולהכניס במקומו שוכר חלופי. ובכן לא רק שאין
פינוי דייר מוגן נחשב לסוגיה די נדירה בעולם המקרקעין הנוכחי, אם כי קיימות עדיין כ-40,000 דירות מוגנות בישראל, כל אחת מהן תמצה במוקדם או במאוחר
חוק המקרקעין משנת 1969 אומנם ארכאי, אך הוא עדיין החוק שתקף והוא אינו מאפשר למשכיר לתפקד כבעל דין עצמי אל מול השוכר, משמע החוק אינו